受委托，本公司将于2023年11月24日9:00至9:30止（延时除外）在中拍平台上（网址：https://paimai.caa123.org.cn/拍卖企业：江苏华邦拍卖有限公司）进行公开拍卖，现公告如下：
一、拍卖标的：江苏省常熟市琴川街道阜湖路16-5号资产，具体如下：
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序号 |
标的名称 |
建筑面积 （㎡） |
土地面积 （㎡） |
用途 |
起拍价 （万元） |
参拍 保证金 |
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1 |
常熟市琴川街道阜湖路16-5号不动产 |
约132.93 |
64.38 |
房屋：商业服务； 国有出让商服用地 |
120 |
10万元 |
备注：1.上述标的按现状拍卖交付；2.标的有房屋、土地两证，标的地址为权证所载地址；3.此次拍卖标的加价幅度2000元/次或其整数倍。
二、重大事项披露：
1.竞买人在竞价前请务必实地看样并仔细阅读竞买须知，未实地看样或未仔细阅读竞买须知参拍导致风险责任自负，与委托人、拍卖人无关。
2.房产、土地交易过程中产生的税费由买卖双方按照房产、税务等相关主管部门规定的比例各自承担。
3.本次拍卖标的为委托人自有资产，无任何权属纠纷，委托人承诺对拍卖标的拥有完全处分权；拍卖成交，买受人付清所有拍卖款项并办理完权证变更手续后，标的买受人自行向标的承租人或占有人主张权利取得标的。
三、保证金缴纳及处置：
1、竞买人具备条件：凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买。
2、请有意参拍者须在拍卖前一个工作日17:00前登录中拍平台办理竞买报名手续、提交竞买人证件资料，每个标的报名同时须缴纳相应的参拍保证金至拍卖人指定账户或卡号（账户：江苏华邦拍卖有限公司，账号：10 5239 0104 0036 060，开户行：中国农业银行常熟分行）。
四、标的展示：预约看样，预约电话：0512-52728285、52728212。看样地点：标的现场。
五、竞价方式：
1.拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，至少一人报名且出价不低于保留价，方可成交。
2.本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。
六、特别提醒：
1.标的物以现状为准，本公司不承担标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
2.拍卖因故中止、延期、撤拍的，竞买人缴纳的参拍保证金无息退还，其他不作任何补偿。
3.拍卖成交后，买受人按拍卖成交总价的0.15%向中拍平台支付软件使用费，具体收费标准以中拍平台公布为准。
4.拍卖成交价不含拍卖佣金、中拍平台服务费，拍卖成交后，买受人须在拍卖约定期限内支付拍卖成交款、拍卖佣金、中拍平台服务费等所有费用。
拍卖公司：常熟市枫林路19-8号。
公司网址：www.huabang360.com 微信公众号：华邦拍卖
江苏华邦拍卖有限公司
2023年11月17日
