常熟虞山街道秦坡路三处工业厂房租赁权拍卖公告
受委托，本公司2023年10月27日8:30-11：30（延时除外）分批次在中拍平台上（网址：https://paimai.caa123.org.cn/拍卖企业：江苏华邦拍卖有限公司）进行公开拍卖，现公告如下：
一、拍卖标的：常熟虞山街道秦坡路三处工业厂房三年租赁权
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序号 |
标的坐落 |
建筑面积 （㎡） |
场地面积 （㎡） |
起拍价 （万元/年） |
拍卖时间 （延时除外） |
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1 |
常熟虞山街道秦坡路28号1幢及场地 （原兴福电器） |
595.36 |
519.75 |
13.59 |
2023年10月27日 8:30至9:30 |
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2 |
常熟虞山街道秦坡路6号三峰工业园 |
3幢（原永立） |
2376.67 |
0 |
42.80 |
2023年10月27日 9:30至10:30 |
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3 |
7幢（原永立） |
3151.49 |
0 |
61.47 |
2023年10月27日 10:30至11:30 |
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16-3、15、26号附房 |
438.54 |
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备注：1.本次拍租标的为工业厂房，厂房用途限定智能制造业、文创办公、科创研发，项目落地须符合虞山街道工业园区产业规划、环保审批等要求；2.序号1、2、3号标的参拍保证金分别为：2万元、10万元、10万元；3.加价幅度1000元/次或其整数倍；4、按标的现状拍租交付。
二、注意事项：
1、竞买人参拍前须先向拍卖人、委托人咨询了解房屋现状、房屋用途、委托人管理规定以及相关法律法规。竞买人报名前须申报具体承租用途及业态定位，承租后未经委托人同意不得改变房屋承租用途、业态定位；委托人对竞买人资格审核截止时间至2023年10月26日16：00止，拍卖人、委托人有权拒绝不符合房屋用途及业态定位的竞买人报名参拍。
2【竞买人】凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织，且自然人、法人、其他组织及其法定代表人须处于非失信状态，承租用途及业态定位通过委托人审核的均可报名参拍。
3【咨询、看样】自公告之日起受理，看样地址：标的现场，电话：18962312877、051252728212。
4【登记报名】请通过过竞买人资格审查的竞买人在2023年10月26日17：00前登录中拍平台办理竞买报名手续、提交竞买人证件资料，每个标的报名同时须缴纳参拍保证金至拍卖人指定账户或卡号（账户：江苏华邦拍卖有限公司，账号：10 5239 0104 0036 060，开户行：中国农业银行常熟琴湖支行）。
5【特别提醒】
5.1标的物以现状为准，本公司不承担标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
5.2拍卖因故中止、延期、撤拍的，竞买人缴纳的参拍保证金无息退还，其他不作任何补偿。
5.3拍卖成交后，买受人须向中拍平台支付成交价0.15%的软件使用费，具体收费标准以中拍平台标的页面显示为准。
5.4拍卖成交价不含拍卖佣金、中拍平台服务费，拍卖成交后，买受人须在拍卖约定期限内支付拍卖成交款、拍卖佣金、中拍平台服务费等所有费用。
拍卖公司：常熟市枫林路19-8号。
公司网址：www.huabang360.com 微信公众号：华邦拍卖
诚意提醒：拍卖前竞买人务必现场看样认真审阅拍卖资料，未看样或未审阅拍卖资料引起风险自负。
江苏华邦拍卖有限公司
2023年10月16日（发布公告）
