【华邦拍卖】常熟市常福街道大义国泰路9号1幢2楼部分房屋租赁权
拍卖公告
受委托，江苏华邦拍卖有限公司将于2024年9月27日9:00至10:00止（延时的除外）在江苏省农村产权交易信息服务平台（网址：http://www.jsnc.gov.cn/）举行拍卖会，现公告如下：
注：2024年9月27日9:00至10:00止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。
- 拍卖标的：常熟市常福街道大义国泰路9号1幢2楼部分房屋租赁权
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序号 |
标的位置 |
建筑面积 |
租金起拍价 |
参拍保证金 |
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1 |
常福街道大义国泰路9号1幢2楼 |
约1095.5㎡ |
120505元/年 |
2万元 |
备注：1、房屋规划用途：社区综合用房；按照现状出租，房屋内可移动装修及设备设施不包含在出租范围内；2、本次拍租租期为5年，自交付之日起算免租期（免租期自2024年10月11日-2025年1月31日止），租期自2025年2月1日起算；3、禁止经营餐饮、KTV、棋牌室等五小行业，不得经营产生污水、噪声污染等扰民行业，经营项目不得有悖环境保护、造成环境污染，所从事的经营业态必须符合相关法律法规以及环保、质监等部门规定，且须按照房屋用途使用房屋，并取得相关行政部门的许可。
二、重大事项披露：按现状拍卖，竞买人务必自行现场看样，一切以展样时为准，未看样竞买可能导致风险及责任均由竞买人自负，与委托人、拍卖人无关。
三、竞买人应具备条件：①凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织，且自然人、法人、其他组织及其单位法定代表人均处于非失信状态（拍卖登记报名截止时间前按照中国执行信息公开网zxgk.court.gov.cn查询结果为准）。②法定代表人为同一个人的两个及两个以上的法人，母公司、全资子公司及其控股公司，只允许一个公司报名参与竞拍。③报名前，竞买人须就自身是否符合参拍条件及拟经营业态向拍卖人咨询、申报，并经委托人、拍卖人审核通过后，方可报名参拍。
四、保证金缴纳及处置：
（1）办理报名手续：竞买人向拍卖人提交相关材料经审核合格后，方可登录江苏省农村产权交易信息服务平台官网或下载江苏省农村产权交易信息服务平台APP注册报名。办理报名登记手续及保证金缴纳时间截止至2024年9月26日16:00整。
（2）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择支付方式（银行汇款、网银转账）。
（3）竞买人一旦缴纳保证金并参与竞价，即视同其知悉并完全接受本次竞价拍卖的全部约定内容，并自愿按照约定内容履约，未按照约定履约的视同竞买人违约，由竞买人承担相应违约责任及后果。
五、咨询、看样：自公告之日起接受预约看样，电话：18915660480、18962312878。
六、竞价方式：
1.拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，至少一人报名且出价不低于保留价，方可成交。
2.本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后3分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至3分钟，直至无人出价为止。
七、特别提醒：
1.标的物以现状为准，江苏华邦拍卖有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
2.竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。
3.因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
竞买人在竞价前请务必仔细阅读竞买须知。
拍卖人联系电话：0512-52728212；
拍卖公司地址：江苏常熟市枫林路19-8号华邦拍卖；
公司网址：www.huabang360.com 微信公众号：华邦拍卖/华邦资产
提醒：拍卖前竞买人务必现场看样、核实标的所有状况、认真审阅拍卖资料，未看样、未核实标的所有状况、未审阅拍卖资料引起风险自负；竞买人一旦报名参与竞拍即表示其接受并同意遵守拍卖资料（《拍卖公告》《竞买协议》等附件资料）中全部条款约定。
江苏华邦拍卖有限公司
2024年9月19日
