受委托，本公司将于2024年10月18日10:00-11:00（延时除外）分批次在苏州市公共资源交易中心常熟分中心交易平台进行公开拍卖，相关事项公告如下：
一、拍卖标的：
1.常熟梅李镇古荫路18号师德苑9套住宅，存量一手房
参考单价：6100-6613元/㎡
建筑面积：76.35-160.16㎡/套，报名截止时间：2024年10月17日16:00止
拍卖时间：2024年10月18日10:00-11:00（延时除外）
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序号 |
标的坐落 |
房屋面积（㎡） |
起拍价（万元） |
备注 |
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8 |
梅李镇古荫路18号师德苑 |
1幢701 |
78.51 |
51.9194 |
1.一手存量住宅，电梯多层住宅；2.买受人须按120元/㎡缴纳每套住宅的维修基金；3.参拍保证金5万元/份，一份保证金仅能成交一个标的；3.竞价幅度2000元/次或其整数倍。 |
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9 |
5幢204 |
160.16 |
97.7021 |
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10 |
2幢501 |
145.41 |
95.1802 |
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11 |
6幢701 |
78.48 |
51.8996 |
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12 |
6幢702 |
66.83 |
41.1623 |
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13 |
10幢701 |
96.93 |
64.1008 |
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14 |
12幢704 |
76.43 |
49.5528 |
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15 |
12幢706 |
97.03 |
63.5378 |
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16 |
16幢702 |
76.35 |
49.5010 |
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备注：1.标的按照现状拍卖交付，具体以交付时房屋现状为准；2.拍卖成交价不含维修基金、拍卖佣金、交易税费等，维修基金、拍卖佣金、交易税费等不可以贷款支付。
二、注意事项：
1【税费承担】拍卖成交后，房产、土地交易过程中产生的税费由买卖双方按照不动产、税务等相关主管部门规定的比例各自承担。
2【看房接待】
接待地址：常熟市梅李镇将军路20号1幢102
关注“华邦资产”“华邦拍卖”微信公众号了解更多详情！
预约看房：18962312955 0512-52728212
3【报名须知】：凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人须认真阅读《常熟市公共资源交易中心国有产权交易电子竞价操作规程》及《国有产权交易电子竞价系统竞买人操作手册》，在常熟市公共资源交易平台完成网上注册报名手续，并在开始拍卖前一个工作日16:00前缴纳竞拍标的相应的参拍保证金。保证金交纳请按照《国有产权交易电子竞价系统竞买人操作手册》2.2操作。竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择转账方式。保证金缴纳可选择网银转账、银行汇款，暂不接受支付宝、微信、现金缴款或其他方式支付的保证金。保证金退还参照《常熟市公共资源交易投标保证金（现金类）收退管理制度》执行。
特别提示：竞买人的一份保证金仅能竞拍其报名缴纳保证金对应标的，无法竞拍其他标的；如竞买人有意参拍多个标的，须对多个标的办理相应登记报名手续并缴纳对应保证金。网上登记报名需要协助办理的，可以至常熟市枫林路19-8号华邦拍卖。
4【参拍热线】0512-52728212 18962312955（微信同号）公司地址：常熟市枫林路19-8号。
5【关于贷款】本次拍卖，由常熟农商银行为符合银行按揭贷款条件的买受人提供按揭贷款服务：
常熟农商银行吕经理 18962333767。有意贷款支付房款的竞买人，拍卖前务必与贷款银行确认好放贷额度和放贷时间后再参与拍卖。如因贷款无法发放导致尾款不能按时缴纳至委托人账上的，逾期付款责任由买受人自行承担。
6【诚意提醒】
拍卖前竞买人务必现场看样认真审阅拍卖资料，未看样或未审阅拍卖资料的引起风险自负。
拍卖因故中止、撤拍的，竞买人缴纳的参拍保证金无息退还，其他不作任何补偿。
2024年9月20日（见报）
