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【国资】常熟碧桂园领誉世家、永济家园、莲湖家园部分住宅拍卖

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拍卖时间:2024.8.20
拍卖地点:枫林路19-8号

联系方式:江苏华邦拍卖有限公司

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【国资】常熟碧桂园领誉世家、永济家园、莲湖家园部分住宅拍卖公告

受委托,本公司将于2024年8月20日在常熟市枫林路19-8号二楼会议室进行公开拍卖,相关事项公告如下:

  • 拍卖标的:

【第一批】常熟莫城街道莫城大道360号领誉世家13套住宅,

建筑面积:121-141㎡/套,参考单价:9064-9729元/㎡;拍卖时间:2024年8月20日9:30

序号

标的位置

房屋建筑面积(㎡)

起拍价(元)

起拍单价(元/㎡)

1-1

碧桂园

领誉世家

3-1102

124.43

1169269

9397

1-2

3-1203

124.43

1175241

9445

1-3

3-1302

124.43

1181090

9492

1-4

3-1303

124.43

1181090

9492

1-5

1-204

121.27

1121141

9245

1-6

3-404

141.78

1285094

9064

1-7

3-604

141.83

1299021

9159

1-8

3-1101

141.83

1345825

9489

1-9

3-1201

141.83

1352633

9537

1-10

3-1204

141.83

1339443

9444

1-11

3-1301

141.83

1359441

9585

1-12

3-1304

141.83

1346109

9491

1-13

3-1804

141.83

1379864

9729

【第二批】常熟莫城街道招商西路209号永济家园和常熟莫城街道莲花路100号莲湖家园8套住宅

永济家园建筑面积:135-144㎡/套,参考单价约:12191-12636元/㎡

莲湖家园建筑面积:228-261㎡/套,参考单价约:13181元/㎡

拍卖时间:2024年8月20日14:00

序号

标的位置

房屋建筑面积(㎡)

起拍价(元)

起拍单价(元/㎡)

2-1

永济家园

2-104

135.68

1654000

12191

2-2

2-204

135.68

1661640

12247

2-3

3-104

135.10

1646929

12191

2-4

4-1803

144.78

1829346

12636

 

2-5

莲湖家园

1-601

261.39

3445235

13181

2-6

1-604

261.39

3445235

13181

2-7

2-602

257.08

3388428

13181

2-8

2-604

228.08

3006195

13181

备注:1.本次拍卖房源为毛坯存量房;2.上述标的按照现状拍卖,具体以交付时房屋现状为准;3.拍卖成交价不包含拍卖佣金、过户履约保证金,拍卖佣金、过户履约保证金不可以贷款支付,买受人在支付拍卖成交款时须将拍卖佣金、过户履约保证金一并支付给拍卖人;4、参拍保证金5万元/标的,一份保证金仅能成交一个标的

二、注意事项:

1税费承担】拍卖成交后,房产、土地交易过程中产生的税费由买卖双方按照不动产、税务等相关主管部门规定的比例各自承担。

说明: 30b4976c9e75925b1c8f527e4e87553说明: 华邦 二维码.jpg2看房接待】莫城街道新茂路新茂轻纺城8101

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预约看房:18962312955  0512-52728212

3【报名须知】:凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买。有意者请携带身份证等相关证件、单位参拍的提交加盖公章的单位营业执照复印件、法人授权委托书及身份证前来办理登记手续,需交纳参拍保证金人民币50000元/份,保证金须在2024年8月19日16时前进入拍卖公司账户或指定卡号,凭进账单办理登记手续。账户名称:江苏华邦拍卖有限公司,账号:10 5239 0104 0036 060,开户行:中国农业银行常熟分行。

4参拍热线0512-52728212  18962312955(微信同号)公司地址:常熟市枫林路19-8号。

5关于贷款】本次拍卖,由下列银行为符合银行按揭贷款条件的买受人提供按揭贷款服务:

中行吕经理 13862335000;工行吴经理 13962353721;常熟农商行顾经理 13962348890。

有意贷款支付房款的竞买人,拍卖前务必与贷款银行确认好放贷额度和放贷时间后再参与拍卖。如因贷款无法发放导致尾款不能按时缴纳至委托人账上的,逾期付款责任由买受人自行承担。

6诚意提醒

拍卖前竞买人务必现场看样认真审阅拍卖资料,未看样或未审阅拍卖资料的引起风险自负。

拍卖因故中止、撤拍的,竞买人缴纳的参拍保证金无息退还,其他不作任何补偿。

 

2024730

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相关介绍

竞买须知

一、本《竞卖须知》根据《中华人民共和国拍卖法》等相关法律规定所制订,竞买人应认真仔细阅读,了解本须知的全部内容。

二、本次竞卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则,拍卖活动具备法律效力。参加本次竞卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款,并对自己的行为承担法律责任。

三、竞卖标的以现状进行拍卖,其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保,由买受人自行承担相关责任,由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的,由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续;须修复的相关费用由买受人承担。

四、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买,信誉良好,具体咨询房产当地的相关政策,如参与竞买人未开设淘宝账户或其他特殊情况,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前提交委托竞买手续;竞买成功后,竞买人须与委托代理人一同到拍卖公司签订成交确认书。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。不符合条件参加竞买的,竞买人自行承担相应的法律责任。 特别提醒:如遇法院查封等不可抗力的原因导致竞卖标的物无法完成正常的过户手续,除阿里淘宝平台收取的软件服务费和推广费(即成交价3%)不得退回之外,竞卖人向买受人无息退还成交款;

五、与本标的物有关人员可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次竞卖活动的整个过程。

六、本次竞卖活动设置延时出价功能,在竞卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。

七、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付竞卖保证金。竞买人在对竞卖标的物第一次确认出价竞拍前,按淘宝系统提示报名缴纳保证金,系统会自动冻结该笔款项。竞卖成交的,本标的物竞得者(以下称买受人)冻结的保证金将自动转入本公司指定账户,其他竞买人的保证金在竞卖后即时解冻。竞卖未成交的(即流拍的),竞买人的保证金在竞卖活动结束后即时解冻,保证金冻结期间不计利息。

八、本次竞卖是经法定公告期和展示期后才举行的,就竞卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次竞卖资料中作了详尽的说明。竞卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片资料等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在竞卖前必须仔细审查竞卖标的物,调查是否存在瑕疵,认真研究查看所竞买标的物的实际情况,并请亲临展示现场,实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,慎重决定竞买行为,竞买人一旦做出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

控件[tem_25_34]渲染出错,Source:未将对象引用设置到对象的实例。