江苏省沙家浜风景区国防园游乐项目及小卖部三年租赁权

常熟沙家浜景区国防园游乐项目及小卖部

租赁权拍卖公告

       受委托，江苏华邦拍卖有限公司将于2022年12月20日9：00时至10:00止（延时的除外）在中拍平台上对江苏常熟市沙家浜风景区国防园游乐项目及小卖部三年租赁权（网址：https://paimai.caa123.org.cn/户名：苏州华邦拍卖）公开拍卖，公告如下：

一、拍卖标的：

常熟市沙家浜风景区国防园游乐项目及小卖部三年租赁权，具体如下表：

备注：1.上述项目按房屋、场地现状出租，现有租户的装修及设备设施（详见附件2清单）不包含在租赁范围内；2.承租人须按照上述项目约定范围经营，如需调整或新增项目经营业态，须在报名前提交申请，经委托人同意后方可报名参拍；经营范围：序号1-5：军事娱乐体验项目。序号6：军事娱乐体验项目或者密室逃脱类游乐项目。序号7：除面、饭、爊禽类制品、茶水外的其他休闲小吃类项目或者工艺品类。3.租期：2023年1月1日至2025年12月31日；4.第一年起步分成比例（起拍比例）：10%；参拍保证金50000元，加价幅度0.5%一次或其整数倍。

二、注意事项：

1【竞买人条件】

（1）报名竞买人须具有完全民事行为能力和相关从业经验的自然人或法人组织，自然人须63周岁以下人员，法人组织须在2020年11月1日前注册登记的；上述所有项目报名竞买人还须提供材料（营业执照、租赁协议等）证明自己具有游乐项目的经营管理经验2年及以上的；

（2）自然人、法人组织及其法定代表人为非失信状态（具体以报名截止登记之日中国执行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn/查询结果为准）；

（3）竞买人须在2022年12月16日9:00前，向拍卖人提交项目运营方案｛包含项目投资建设、运营管理（含安全管理）、具体经营范围及内容｝，方案经委托人审核通过方可报名参拍。

（4）已获纳入景区诚信经营黑名单人员不能参加竞拍报名。

（5）项目原承租人按拍卖公告规定报名参拍，享有同等条件下优先租赁权利，原承租人未按拍卖公告规定报名参拍或参拍时对场上最高应价不作买受表示的，视同其放弃同等条件下优先租赁权。

2【登记报名】请有意参拍者登录中拍平台办理竞买报名手续、提交竞买人证件资料，每个标的报名同时须缴纳参拍保证金至拍卖人指定账户或卡号（账户：江苏华邦拍卖有限公司，账号：10 5239 0104 0036 060，开户行：中国农业银行常熟琴湖支行）。

3【咨询、看样】咨询、看样、报名自公告之日起受理，报名截止时间为2022年12月19日17：00。拍卖资料有偿提供，200元/份。

4、【特别提醒】

4.1标的物以现状为准，本公司不承担标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

4.2拍卖因故中止、延期、撤拍的，竞买人缴纳的参拍保证金无息退还，其他不作任何补偿。

4.3拍卖成交后，买受人须向中拍平台支付软件使用费，具体收费标准为固定软件使用费800元，本次不以以中拍平台标的页面显示为准。

4.4拍卖成交价不含拍卖佣金、中拍平台服务费，拍卖成交后，买受人须在拍卖约定期限内支付拍卖成交款、拍卖佣金、中拍平台服务费等所有费用。

拍卖公司：常熟市枫林路19-8号。

公司网址：www.huabang360.com   微信公众号：华邦拍卖

诚意提醒：竞买人拍卖前务必现场看样认真审阅拍卖资料，未看样者或未审阅拍卖资料的引起风险自负。            

                                                     江苏华邦拍卖有限公司

                                                      2022年12月8日