元丰园二区
部分商业房产招租预告
成功永远属于有远见的人
三年疫情终将成为过去,未来已来!
如果你一直苦苦寻找不到合适商业房产,
一展你的宏图!
现在机会来了,服装城旁最具人气社区,
国有资产,元丰园两幢沿街商业房产
即将公开招租,千万不要错过!
01受委托,我公司即将对外公开招租常熟招商西路265号元丰园二区1、2幢部分房屋,具体如下表:
备注:
①招租标的房屋用途:商业,土地:商服用地,房屋承租用途须符合房屋自身用途,禁止经营餐饮、娱乐(KTV、舞厅、酒吧、棋牌等)、集宿、小作坊等可能产生噪声等扰民的行业;
②租期5年;
③租金不含物业管理费;
④房屋装修中,不得破坏房屋的主体结构和外部结构,装修方案须报经委托人及相关主管部门同意后方可施工。
02项目优势
优势一:区位优势,服装城元和大型社区中心地段
优势二:配套齐,每幢楼配有两部电梯、地下、地上停车场,地面还配有多辆充电车位。
优势三:人气旺,周边聚集多个社区+服装城商户,人气有保障,周边 有尚湖中央花园、尚湖小区、元和新村、尚景名筑、弘扬上园、元丰园等小区
优势四:全新房屋、框架结构,房屋竣工消防(一消)合格
优势五:项目沿街、展示面好,易聚人气
优势六:面积适中,1幢、2幢体量适中
...
招商西路265号元丰园二区沿街商业位置示意图
03注意事项
竞买人条件
凡具备完全民事行为能力的自然人、法人单位,且自然人、法人单位及其法定代表人须处于非失信状态,均可咨询预报名。
竞买人有意承租的须就自身是否符合承租条件及拟经营具体业态向拍卖人、出租人提报,审核通过的竞买人方可参拍。
联系我们
欢迎咨询、看样、洽谈,即日起受理,
联系电话:0512- 52728285 52728212
拍卖公司地址:常熟市枫林路19-08号
江苏华邦拍卖有限公司
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竞买须知
一、本《竞卖须知》根据《中华人民共和国拍卖法》等相关法律规定所制订,竞买人应认真仔细阅读,了解本须知的全部内容。
二、本次竞卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则,拍卖活动具备法律效力。参加本次竞卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款,并对自己的行为承担法律责任。
三、竞卖标的以现状进行拍卖,其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保,由买受人自行承担相关责任,由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的,由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续;须修复的相关费用由买受人承担。
四、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买,信誉良好,具体咨询房产当地的相关政策,如参与竞买人未开设淘宝账户或其他特殊情况,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前提交委托竞买手续;竞买成功后,竞买人须与委托代理人一同到拍卖公司签订成交确认书。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。不符合条件参加竞买的,竞买人自行承担相应的法律责任。 特别提醒:如遇法院查封等不可抗力的原因导致竞卖标的物无法完成正常的过户手续,除阿里淘宝平台收取的软件服务费和推广费(即成交价3%)不得退回之外,竞卖人向买受人无息退还成交款;
五、与本标的物有关人员可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次竞卖活动的整个过程。
六、本次竞卖活动设置延时出价功能,在竞卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。
七、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付竞卖保证金。竞买人在对竞卖标的物第一次确认出价竞拍前,按淘宝系统提示报名缴纳保证金,系统会自动冻结该笔款项。竞卖成交的,本标的物竞得者(以下称买受人)冻结的保证金将自动转入本公司指定账户,其他竞买人的保证金在竞卖后即时解冻。竞卖未成交的(即流拍的),竞买人的保证金在竞卖活动结束后即时解冻,保证金冻结期间不计利息。
八、本次竞卖是经法定公告期和展示期后才举行的,就竞卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次竞卖资料中作了详尽的说明。竞卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片资料等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在竞卖前必须仔细审查竞卖标的物,调查是否存在瑕疵,认真研究查看所竞买标的物的实际情况,并请亲临展示现场,实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,慎重决定竞买行为,竞买人一旦做出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。